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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Codogno a 286.500 € (cod.65ab81f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codogno, la richiesta di 286.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da A.h proprety solution) a
286.500 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2728 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codogno
Per quanto riguarda più in generale la città di Codogno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triulza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Codogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con terrazza
L'IMMOBILE E' UN PRESTIGIOSO APPARTAMENTO PRESIDENZIALE AL SECONDO PIANO. L'UNITA' PRESENTA UNA ZONA LIVING OPEN-SPACE CON CUCINA ABITABILE E GRANDE VETRATA VERSO IL TERRAZZO IN LOGGIA, CHE OFFRE UNO SPAZIO ARREDABILE E ABITABILE IN TUTTI I PERIODI DELL'ANNO. LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI DOPPI SERVIZI, UNA CAMERA MATRIMONIALE E DUE CAMERE SINGOLE. E' INOLTRE PRESENTE UN BALCONE VERSO LA ZONA NOTTE. LA LUMINOSITA', IL DOPPIO AFFACCIO E IL LAYOUT RAZIONALE LA RENDONO UNA SOLUZIONE STRUTTURATA PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE ELEGANTE E DI CLASSE. BOX E CANTINA SONO INCLUSI. Classe Energetica: A4
