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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codogno a 90.000 € (cod.65975340)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Codogno, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codogno
Per quanto riguarda più in generale la città di Codogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triulza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. DV-12684] Proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in Via Andrea Costa, nel centro di Codogno, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali e dalla presenza di spazi esterni privati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e ben organizzato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con una camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2019.Sempre su questo livello è presente un balcone, che garantisce uno sfogo esterno. L'immobile dispone inoltre di uno spazio sottotetto, versatile e utilizzabile come area gioco, ripostiglio o zona smart working. All'esterno troviamo un giardino privato, ideale anche per chi possiede animali domestici, oltre a una lavanderia e un ampio box/rimessa. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con tetto rifatto nel 2013 e senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione in Via Andrea Costa, nel centro di Codogno, è particolarmente strategica. L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, rendendolo ideale per chi necessita di collegamenti rapidi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati e attività commerciali. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e una posizione centrale ben servita
