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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codogno a 430.000 € (cod.656c9ce4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Codogno, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codogno
Per quanto riguarda più in generale la città di Codogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triulza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con garage con termocondizionamento
Villa con grande giardino privato di 2.500 mq e box doppio In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, curato e completamente fruibile. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso principale con una piccola scalinata. Al piano terra troviamo diversi locali accessori e di servizio, tra cui cantine e spazi adibiti a deposito e manutenzione degli impianti e del giardino. Sempre su questo livello è presente un appartamento con ingresso indipendente dal retro della villa, composto da tinello, due locali e bagno completo, ideale come soluzione per ospiti, personale di servizio oppure come spazio aggiuntivo per la famiglia. Completano il piano una lavanderia/stireria e i locali tecnici dove è collocato l’impianto di riscaldamento a pellet per la produzione di acqua calda, dotato di serbatoio di carico con capacità fino a 35 sacchi. Uscendo dall’appartamento al piano terra si accede direttamente al box auto di circa 35 mq, comodo e spazioso, adatto ad ospitare più vetture. Il primo piano, collegato internamente da scala, ospita l’abitazione principale e si apre su un luminoso salone doppio con accesso a due balconi posti alle estremità. Seguono cucina, studio, quattro camere da letto e doppi servizi. Attualmente l’appartamento è stato suddiviso in due unità tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; catastalmente risulta un’unica abitazione, con possibilità di ripristinare la disposizione originaria o procedere alla regolarizzazione dell’attuale divisione. Il giardino, ben mantenuto, valorizza la villa e garantisce privacy e spazio per vivere l’esterno in ogni stagione. Un vialetto in pietra conduce all’ingresso principale, mentre l’intera proprietà è comodamente percorribile sui quattro lati. Soluzione ideale per chi cerca una villa ampia, indipendente e con grande area verde privata
