L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Codogno a 139.000 € (cod.6562cfde)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codogno, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BELLANI) a 139.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1168 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.562 €/m² e 1.754 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 975 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Codogno
Per quanto riguarda più in generale la città di Codogno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,64%).

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