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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Codogno a 140.000 € (cod.64cea339)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Codogno, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codogno
Per quanto riguarda più in generale la città di Codogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Codogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio proposto in vendita ha una superficie interna di circa 80 metri quadrati, disposti interamente al piano terra di un edificio di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, a norma per l'accesso disabili, possiede una metratura complessiva di circa 80 metri quadrati con annessi un’area adibita a spogliatoio e due servizi igienici privati, uno dei quali a norma per l’accesso disabili. L'ufficio dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue centralizzati), nonché di internet a banda larga. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 3 metri ed è dotata d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da un’uscita d'emergenza e relative luci d’emergenza. La proprietà risulta essere cablata. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione sorge nella zona residenziale del Comune di Codogno (LO), gode di oltre trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di due posti auto PRIVATI; dispone infine di parcheggio bici. L’ufficio risulta facilmente raggiungibile sia mediante mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Codogno nei pressi dell'immobile sia in auto tramite la strada provinciale 108 (SP108), la quale collega ai paesi limitrofi
