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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Codogno in zona Triulza a 79.000 € (cod.64ae2548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codogno in zona Triulza, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.442 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Triulza (da 875 €/m² a 1.550 €/m²) e per bivani in zona Triulza (da 980 €/m² a 1.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codogno
Per quanto riguarda più in generale la città di Codogno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triulza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Codogno in zona Triulza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Novati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in Vendita un bilocale di recente costruzione situato in una tranquilla frazione di Codogno, ideale anche come investimento. L’immobile è così composto: Soggiorno con angolo cottura Disimpegno Camera matrimoniale Bagno finestrato con accesso al balcone Lavanderia separata Completano la proprietà: Ampio box auto Cantina -Riscaldamento autonomo -Luminoso e ben distribuito -Primo e ultimo piano -Subito disponibile -Ottimo anche come investimento Prezzo richiesto: 79.000 € Possibilità di arredamento se richiesto Per informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Novati – 339 561 6295 info@immobiliarenovati.it www.immobiliarenovati.it
