Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Codogno a 89.000 € (cod.642c5bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codogno, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codogno
Per quanto riguarda più in generale la città di Codogno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Codogno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
CODOGNO: a pochi passi dal centro storico, in complesso anni 2000, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale posto al piano rialzato e così composto: ingresso sul soggiorno con cucina openspace, bagno con box doccia, ampia camera matrimoniale e spazioso balcone con affaccio interno. Complesso in buone condizioni, servito da ascensore. Le principali strade che lambiscono Codogno sono la strada statatle 9 Via Emilia e la Strada provinciale ex SS 234 Codognese, che funge da tangenziale del centro abitato. Nelle vicinanze di Codogno transita inoltre l'autostrada A1; l'uscita più vicina in direzione Milano è quella denominata 'Casalpusterlengo - Ospedaletto Lodigiano', posta nel territorio comunale di Ospedaletto Lodigiano, alcuni chilometri a ovest della città, mentre l'uscita più vicina in direzione Bologna è quella denominata 'Basso Lodigiano', posta nel territorio comunale di Guardamiglio. La stazione di Codogno, risalente al 1861, è posta sull'importante ferrovia Milano - Bologna e, assieme alla stazione di Casalpusterlengo è punto d'incrocio con la ferrovia Pavia - Mantova, di interesse locale. La stazione è servita principalmente da treni regionali che effettuano la tratta Milano Greco Pirelli/Certosa-Piacenza e Regionale Veloce che effettuano la tratta Milano Centrale-Bologna Centrale, come pure la frequentata linea Milano-Mantova, e con un collegamento Milano-Pisa. Il territorio comunale è lambito dalla linea ad alta velocità Milano-Bologna, costruita in affiancamento all'autostrada A1
