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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codogno a 398.000 € (cod.638a7a97)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Codogno, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C, è proposta in vendita (da Pret a habiter engel & voelkers) a 398.000 € per una superficie commerciale di 348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1143 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.338 €/m² e 1.479 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Codogno
Per quanto riguarda più in generale la città di Codogno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
348 m²
Prezzo al m²:
1143 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Codogno (LO)
Zona OMI:
C (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Pret a habiter engel & voelkers

Pret a habiter engel & voelkers

Via camillo benso di cavour 12, Cernusco sul Naviglio (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

Engel & Völkers propone in esclusiva un’affascinante proprietà in contesto bucolico a due passi da Codogno e più precisamente a Castelgerundo un piccolo comune ricco di fascino e natura. L’immobile è collocato in un’area residenziale composta da ville e cascine sapientemente ristrutturate, caratteristica che rende la proprietà sicura e di pregio. Fin dall’area antistante l’ingresso notiamo il fascino della piazzetta con la sua chiesa e le stradine circostanti che conducono verso la campagna permettendo di godere a pieno della natura in cui è immerso il paese. La proprietà si sviluppa in lunghezza e in altezza, l’ingresso ampio con le travi a vista e il luminoso soggiorno con camino ci portano verso una meravigliosa cucina su misura dal fascino senza tempo. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari, a partire dalle meravigliose porte che suddividono gli ambienti fino alle stupende stufe in ceramica. Salendo al piano superiore, dove troviamo due ampie camere da letto e un bagno con vasca e doccia, rimaniamo subito colpiti dalla moderna scala dalle forme sinuose che rende l’ambiente ancor più ricco di fascino. La scala ci conduce ad un grande soppalco aperto dove troviamo la spaziosissima camera padronale. Un secondo ingresso indipendente ci porta ad un'altra zona della proprietà caratterizzata da una seconda cucina di servizio che affaccia su un grandissimo portico, ideale per godere a pieno delle belle giornate dalla colazione godendo del silenzio e del verde circostante fino alle cene con gli amici. Al piano superiore un grandissimo spazio poliedrico ci regala la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze dei futuri inquilini. L’immobile è circondato da ampio spazio verde con la possibilità, per chi lo desiderasse, di realizzare una grande piscina interrata. Ogni dettaglio è stato studiato con cura da uno studio di architetti, da quello strutturale fino ai materiali utilizzati per infissi e persiane. E’ una proprietà che si presta, sia per struttura che per posizione, a diventare dimo[…]

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