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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano d'Adda a 215.000 € (cod.64fb7149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano d'Adda, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.047 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano d'Adda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino
In centro paese, nella piazzetta principale, vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento si trova al piano terra di un complesso costruito nel 2005 e con accesso riservato ai soli residenti. L’ingresso è nella zona living, luminosa grazie alla portafinestra che dà accesso al balcone. La sala è grande abbastanza da ospitare il tavolo da pranzo e la zona relax. Dalla sala si accede alla cucina ed al disimpegno della zona notte. La cucina è abitabile ed ha la portafinestra che accompagna al balcone. Il balcone è collegato al giardino di proprietà, uno spazio in cui poter mettere un tavolo da pranzo o una sdraio per rilassarsi nelle belle giornate. Il disimpegno porta alla camera da letto matrimoniale ed alla cameretta, inoltre sono presenti due bagni, uno di servizio con la doccia ed uno più ampio con la vasca. Questa soluzione abitativa è curata nei dettagli e ben tenuta, ha la caldaia a condensazione, la predisposizione per l’impianto di allarme e serramenti con doppi vetri. Completano la proprietà il box auto e la cantina
