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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavenago d'Adda in zona Caviaga a 125.000 € (cod.65ba8424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavenago d'Adda in zona Caviaga, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavenago d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavenago d'Adda, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caviaga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caviaga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+102,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavenago d'Adda in zona Caviaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lodi Nord
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
Nuovo complesso di sole 4 famiglie, appartamento ad uso abitativo con 2 locali , 1 bagno e uno studio , situato nel comune di Caviaga (LO), al primo piano con balcone. Ristrutturato nel 2026, l'immobile vanta una superficie di 56 mq , un box auto spazioso , un luminoso soggiorno, una cucina a vista e un'accogliente camera da letto. Le condizioni interne sono nuove, con possibilit di scelta delle finiture interne, con riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Gli infissi sono in PVC e l'esposizione doppia, garantendo luminosit e comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un impianto fotovoltaico, colonnine elettriche nel box di propriet. Senza spese condominiali, questa propriet pronta per accogliere la tua famiglia in un ambiente moderno e confortevole. Ottima opportunit in classe A+ . - SC9655077
