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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavenago d'Adda in zona Caviaga a 190.000 € (cod.65b7b51d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavenago d'Adda in zona Caviaga, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavenago d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavenago d'Adda, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caviaga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+61,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavenago d'Adda in zona Caviaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lodi Nord
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina di nuova costruzione
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Cavenago d'Adda (LO), località Caviaga . Ristrutturato completamente nel 2026 e pronto da abitare a fine giugno 2026, l'immobile vanta una superficie di 88 mq e offre un giardino privato piastrellato, impianto di riscaldamento a pavimento , due ampi box singoli, ripostiglio e cucina a vista. Le condizioni interne sono nuove, con predisposizione per impianto di climatizzazione e serramenti in PVC. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, soggiorno spazioso e doppia esposizione, garantendo luminosità e comfort. La ristrutturazione del 2026 ha incluso l'installazione di pannelli fotovoltaici, cappotto termico . Con accesso privato all'area giardino di proprietà, questa residenza offre un'opportunità unica per una vita di qualità. Nessuna spesa condominiale . Acquisto soggetto a IVA . Da vedere
