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Locale commerciale in vendita a Cavenago d'Adda a 700.000 € (cod.64e5cf2e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cavenago d'Adda
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locale commerciale in vendita a Cavenago d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo in vendita o locazione un capannone industriale di generose dimensioni, perfettamente attrezzato per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli spazi, la versatilità degli ambienti e la presenza di un appartamento al piano primo, ideale come foresteria o ufficio direzionale. Caratteristiche principali Superficie totale: 1.045 mq Piano terra: 790 mq (di cui 90 mq ad uso uffici) Autorimessa: 65 mq Soppalco: circa 70 mq Appartamento al piano primo: circa 120 mq Area esterna: circa 760 mq recintati Altezze: 8,63 m al colmo – 6,90 m sottotrave Dimensioni capannone: larghezza 13,6 m – lunghezza 35,6 m Ingressi: un accesso carraio e due portoni (4,8 x 4,8 m) Spazi accessori: spogliatoio + 10 posti auto esterni circa Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Antincendio ad anello Impianto di illuminazione Impianto di allarme Mensole predisposte per carroponte Due servizi igienici al piano terra ed uno al piano primo Sicurezza: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Negri a Cavenago d’Adda, in un’area a forte vocazione industriale e artigianale. La posizione garantisce facilità di collegamento con le principali arterie stradali della zona, favorendo la movimentazione merci e la logistica. Il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, rende questa soluzione ideale per chi cerca un capannone funzionale, completo e pronto all’uso, con ampie possibilità di personalizzazione
