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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavenago d'Adda a 80.000 € (cod.64369c7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavenago d'Adda, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
921 €/m² e
1.054 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavenago d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavenago d'Adda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caviaga.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavenago d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-8999] In via Vigorelli, 4, a Cavenago d'Adda, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di tre piani. Un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e rinnovare gli spazi, sfruttando la posizione ideale e la generosa metratura. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede al primo balcone che affaccia sull'interno del giardino. La zona giorno è ben distribuita e si collega direttamente alla cucina abitabile, anch'essa ben illuminata e con affaccio sul secondo balcone, garantendo un'ottima ventilazione naturale. Proseguendo attraverso un comodo corridoio, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e ben illuminate, tutte dotate di finestre che offrono luce naturale. Il bagno, finestrato, è completo di lavabo, bidet, WC e box doccia, e può essere ristrutturato per adattarsi alle proprie esigenze. L'appartamento, pur necessitando di ristrutturazione, offre spazi ampi e ben organizzati, con pavimenti in graniglia, infissi in legno vetro singolo, porte interne in legno e riscaldamento autonomo a stufa. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Presente anche il giardino condominiale e un piccolo terreno di proprietà esterno al condominio. L'immobile si trova in via Vigorelli, 4, a pochi passi dal centro di Cavenago d'Adda, in una zona tranquilla e ben servita. La fermata bus più vicina dista solo 4 minuti a piedi, con ottimi collegamenti, mentre il centro di Cavenago d'Adda è raggiungibile in 4 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Lodi si trova a soli 13 minuti in auto, garantendo facili spostamenti verso le zone circostanti
