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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavenago d'Adda in zona Caviaga a 68.000 € (cod.6432b57b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavenago d'Adda in zona Caviaga, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
623 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
785 €/m² e
915 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.195 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cavenago d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavenago d'Adda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caviaga.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavenago d'Adda in zona Caviaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILANDIA SAS DI ROBERTO FONTANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
ZONA CAVIAGA- Scopri questo appartamento situato al terzo e ultimo piano di un edificio tranquillo, senza ascensore. Con una superficie commerciale di 103 m², l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, una cucina semi abitabile, tre camere, un bagno e due balconi. Inoltre, una cantina al piano terra, possibilità di posteggio sotto la palazzina e piccola area indivisa ad uso orto in corpo staccato. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un progetto personale ad un prezzo interessante. Libero subito, questo appartamento è un'occasione imperdibile. Non lasciarti sfuggire questa possibilità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le immagini, descrizioni e piantine pubblicate nell'inserzione non costituiscono elementi contrattuali
