L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cavenago d'Adda in zona Caviaga a 175.000 € (cod.640d422f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavenago d'Adda in zona Caviaga, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1215 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.352 €/m² e 1.489 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavenago d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavenago d'Adda, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caviaga.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,88%).

•  Sito Istituzionale: Cavenago d'Adda
•  Wikipedia: Cavenago d'Adda
•  Mercato Immobiliare a Cavenago d'Adda
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Caviaga