L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo a 123.000 € (cod.65e863fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiraga Vidardo in zona Vidardo, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1230 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.362 €/m² e 1.477 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.750 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.505 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,22%).

•  Sito Istituzionale: Castiraga Vidardo
•  Wikipedia: Castiraga Vidardo
•  Mercato Immobiliare a Castiraga Vidardo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vidardo
•  Mercato Immobiliare in zona Vidardo