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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo a 449.000 € (cod.659caae9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiraga Vidardo Vidardo, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Proponiamo in vendita, nel comune di Castiraga Vidardo, maestosa e unica nel suo genere, villa singola di circa 420 mq, circondata interamente da esclusivo giardino di proprietà di 900mq. La villa, sviluppata su 3 livelli, è così composta: - Piano terra: un particolare ingresso con ampio e arioso soggiorno con camino, dal quale si può accedere al giardino, in particolare alla zona relax dotata di barbecue per gustarsi pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici; una cucina abitabile anch'essa con affaccio sul giardino, proseguendo per il disimpegno arriviamo alla camera da letto, ad un'altra camera uso studio, a un locale lavanderia e al primo bagno. - Primo piano: proseguendo per la particolarissima scala interna arriviamo al primo piano dove troviamo una camera da letto con bagno privato, altre 2 camere da letto di ampie dimensioni con balcone e il bagno padronale. - Piano seminterrato: troviamo un box quadruplo, un locale cantina-taverna e altri 2 locali adibiti a cantina e dispensa. L'immobile si presenta in condizioni sia interne che esterne ottime: - doppi vetri e finestre di ampie dimensioni - impianto d'allarme - giardino con impianto d'irrigazione e gocciolatoio per le piante Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e un contesto residenziale signorile e tranquillo. Per poter visionare senza impegno l’immobile contatta Casapoint Sant’Angelo Lodigiano, Via Umberto I 50, Tel. 0371.216154 - Cell. 342.1389029 oppure tramite e-mail santangelolodigiano@gruppocasapoint.it Trovi Casapoint Sant’Angelo Lodigiano anche sulle pagine FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornate con tante informazioni e novità. Segui @casapoint_santangelolodigiano
