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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo a 105.000 € (cod.653cf02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiraga Vidardo in zona Vidardo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiraga, mentre nella zona di Vidardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Lodi Vecchio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Castiraga Vidardo: proponiamo in vendita splendido e ampio tre locali con box e posto auto. L'immobile si presenta con ingresso sul soggiorno molto ampio, cucina abitabile con porta finestra che offre l'accesso al balcone, proseguendo troviamo una camera molto ampia, un bagno padronale finestrato molto spazioso con box doccia, una seconda camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa. Completa la soluzione un box e un posto auto di pertinenza
