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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo a 119.000 € (cod.64fa50c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiraga Vidardo in zona Vidardo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiraga, mentre nella zona di Vidardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
A Castiraga Vidardo, in palazzina tranquilla con verde condominiale, proponiamo al secondo piano di tre, ampio appartamento dotato di doppia esposizione parallela, due balconi e box doppio a piano terra. Composizione interna: ingresso, ampio soggiorno con due grandi finestre, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno con vasca e balcone, prima camera da letto matrimoniale con finestra tripla, seconda camera, locale con balcone. Completa la soluzione un box doppio a piano terra. Punto di forza dell'immobile sono senza dubbio le basse spese condominiali, 10 euro al mese. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben distribuita, all’interno di un contesto tranquillo ma ben servito, a pochi minuti da Lodi e con ottimi collegamenti verso Milano. Castiraga Vidardo, zona residenziale e riservata, è ideale per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Per poter visionare senza impegno l’immobile contatta Casapoint Sant’Angelo Lodigiano, Via Umberto I 50, Tel. 0371.216154 - Cell. 342.1389029 oppure tramite e-mail santangelolodigiano@gruppocasapoint.it Trovi Casapoint Sant’Angelo Lodigiano anche sulle pagine FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornate con tante informazioni e novità. Segui @casapoint_santangelolodigiano
