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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo a 88.000 € (cod.64b6c6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiraga Vidardo in zona Vidardo, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da STUDIO CAP SRL) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione senza ascensore
L'immobile si trova in un contesto residenziale dalle spese condominiali minime, lontano dalla frenesia cittadina ma comunque vicino a grandi centri e servizi (farmacia, supermercato, benzinaio...). Posto al secondo ed ultimo piano (NO ascensore), si compone di soggiorno con zona cottura ed affaccio su un balcone, utile ripostiglio con gli attacchi per la lavatrice, bagno con doccia e camera matrimoniale. L'appartamento viene venduto compreso di parete attrezzata per la cucina e tavolo con 4 sedie, inoltre è dotato di aria condizionata (anche pompa di calore). Cantina e box nel prezzo. Consegna immediata. Ottimo anche come investimento
