L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiraga Vidardo a 124.000 € (cod.645f08d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiraga Vidardo, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a 124.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1698 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.355 €/m² e 1.459 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vidardo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,63%).

•  Sito Istituzionale: Castiraga Vidardo
•  Wikipedia: Castiraga Vidardo
•  Mercato Immobiliare a Castiraga Vidardo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vidardo
•  Mercato Immobiliare in zona Vidardo