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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo a 290.000 € (cod.643ecb3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiraga Vidardo Vidardo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
PROPONIAMO in vendita OCCASIONE UNICA e OTTIMA OPPORTUNITA' DI SVILUPPO IMMOBILIARE! Terreno di 3.600 mq attualmente contenente: n. 1 abitazione di 300 mq da ristrutturare n. 4 fabbricati "rurali" La superficie edificabile è pari a 2.520 mq, ideale per la costruzione di un complesso residenziale. Tipologia di Progetto: 7 abitazioni, che possono essere ville a schiera o singole, complete di giardino privato e box auto. La zona è residenziale e l'area è altamente richiesta, offrendo un contesto favorevole per famiglie e professionisti. La presenza di nuove costruzioni e attività commerciali indica un crescente interesse per la zona, suggerendo una potenziale rivalutazione degli immobili. Inoltre, la vicinanza ai principali paesi limitrofi e alle vie di transito, rende il luogo strategico per chi cerca comodità e collegamenti rapidi. Questo terreno rappresenta una preziosa opportunità di investimento nel settore immobiliare, con un progetto residenziale che potrebbe rispondere alla crescente domanda della zona. La combinazione di posizione strategica, sviluppo residenziale e potenzialità di mercato rende questo progetto particolarmente interessante per investitori e sviluppatori. Per ulteriori informazioni e poter visionare il complesso senza impegno contatta Casapoint Sant’Angelo Lodigiano, Via Umberto I 50, Tel. 0371.216154 - Cell. 342.1389029 oppure tramite e-mail santangelolodigiano@gruppocasapoint.it Trovi Casapoint Sant’Angelo Lodigiano anche sulle pagine FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornate con tante informazioni e novità. Segui @casapoint_santangelolodigiano
