Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo a 275.000 € (cod.643c2cdf)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Castiraga Vidardo in zona Vidardo, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
344 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
799 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per uffici (da 905 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidardo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.270 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - Rif: LO_Cast_TOL_203411950010 - L'asset oggetto di valutazione è un fabbricato a destinazione terziaria disposto su due livelli fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona centrale del comune di Ca
