L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiraga Vidardo a 93.000 € (cod.63d30c52)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiraga Vidardo, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1690 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.292 €/m² e 1.463 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 1.875 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 1.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vidardo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,63%).

•  Sito Istituzionale: Castiraga Vidardo
•  Wikipedia: Castiraga Vidardo
•  Mercato Immobiliare a Castiraga Vidardo
•  Quotazioni OMI