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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo a 89.000 € (cod.63ae787a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiraga Vidardo in zona Vidardo, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.790 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiraga Vidardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiraga Vidardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vidardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vidardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiraga Vidardo in zona Vidardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con ascensore
Proponiamo in vendita un grazioso ed ampio bilocale situato in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa del paese. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 50 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, un spazioso bagno con doccia e antibagno predisposto per la lavatrice, e una grande camera da letto dotata di una comoda cabina armadio studiata su misura. L'immobile si trova al secondo piano di una mini-palazzina di poche unità, servita da ascensore, garantendo così un accesso comodo e veloce. La luminosità e la ventilazione tramite sistema di aria condizionata freddo/caldo dell'appartamento rendono l'ambiente particolarmente gradevole. Caratteristiche principali: - Documentazione in regola - Impianto elettrico a norma con salvavita e auto-riarmo - Riscaldamento autonomo con caldaia in buono stato e termostato - Impianto di climatizzazione in classe A con uno split - Porta blindata - Infissi in legno con doppio vetro - Antenna terrestre e satellitare Incluso nel prezzo, un ampio box auto, accessibile tramite passo carraio elettrico con telecomando, completa l'offerta. Le spese condominiali sono di circa 100 euro/mese. Questa soluzione è ideale per coppie, single e investitori in cerca di un immobile funzionale e ben posizionato. Non perdere l’opportunità di visitare questa interessante proposta! Per poter visionare senza impegno l’immobile contatta Casapoint Sant’Angelo Lodigiano, Via Umberto I 50, Tel. 0371.216154 - Cell. 342.1389029 oppure tramite e-mail santangelolodigiano@gruppocasapoint.it Trovi Casapoint Sant’Angelo Lodigiano anche sulle pagine FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornate con tante informazioni e novità. Segui @casapoint_santangelolodigiano
