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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelgerundo in zona Cascina Reghinera a 145.000 € (cod.6611e4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelgerundo Cascina Reghinera, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVACURTA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelgerundo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelgerundo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Reghinera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelgerundo in zona Cascina Reghinera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav S.r.l
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Agente CIRAV di riferimento ? Manuel Bollani| ? +39 351/7361800. Castelgerundo – immerso nel verde, con tutti i principali servizi a portata di mano Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano primo, libero su quattro lati, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla veranda e a un luminoso doppio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto di ottime dimensioni e un bagno doppio. L’immobile si presenta con finiture curate: porta d’ingresso blindata, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet in ulivo nella zona notte, infissi con doppi vetri, predisposizione per aria condizionata e riscaldamento autonomo. L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato, un locale sottotetto e un ampio box di circa 80 mq. La posizione è strategica, ben collegata ai mezzi che consentono di raggiungere comodamente Milano, pur rimanendo in un contesto verde e riservato. L’esposizione su quattro lati e la vista aperta garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
