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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caselle Lurani a 78.000 € (cod.6453ce2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caselle Lurani, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caselle Lurani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Lurani, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caselle Lurani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Rif. DV-9284] In Largo Fontanili 14, Caselle Lurani, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 54 mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione con basse spese condominiali. L'immobile si distingue per la presenza di uno spazio esterno esclusivo e per finiture interne recentemente aggiornate. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale con affaccio diretto sul giardino privato di 30 mq. Questo spazio esterno è attrezzato e ospita una zona barbecue, ideale per godersi momenti conviviali all'aperto. Proseguendo tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, porta blindata, infissi in PVC e porte interne in legno, entrambi sostituiti nel 2025 per garantire maggiore comfort e isolamento. Messe a nuovo nel 2025 anche tutte le persiane esterne in alluminio. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Situato in Largo Fontanili 14, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Caselle Lurani, immersa nel verde della campagna lodigiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia e scuole, ideali per la vita quotidiana. La fermata dell'autobus è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre la stazione ferroviaria di Tavazzano, distante circa 14 minuti in auto, garantisce rapidi collegamenti con Lodi e Milano
