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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caselle Lurani in zona Calvenzano a 229.000 € (cod.644ece14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caselle Lurani Calvenzano, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare La Torre di Inzadi Elisa) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caselle Lurani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Lurani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvenzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caselle Lurani in zona Calvenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Torre di Inzadi Elisa
Piazza Liberta' 21, Sant'Angelo Lodigiano (LO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto
VILLA SINGOLA A CASELLE LURANI, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo una Villa singola, unica nel suo genere: sorta alla fine degli anni ’70, è stata costruita adottando tecniche costruttive e un design che ancora oggi la rendono unica con uno stile moderno e allo stesso tempo elegante. La villa si sviluppa su due piani con cantina e box al piano interrato. Al piano terra si accede, tramite l'ingresso principale dotato di guardaroba, ad un’ampia zona giorno resa molto luminosa dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino; al centro, un bellissimo camino, pensato per essere il cuore della casa, separa la sala pranzo dal soggiorno. Arricchiscono il piano terra la cucina abitabile con loggia coperta per il pranzo all’aperto; un bagno con doccia; una ampia camera doppia polifunzionale (camera ospiti, studio, camera hobby etc.);separato, un locale per la caldaia a condensazione recentemente installata. Si noti che da questa porzione della villa si accede anche tramite un secondo ingresso indipendente. Tramite elegante scala in legno sospesa si accede al primo piano dove troviamo, oltre un ampio soppalco con affaccio sul soggiorno, la zona notte costituita da due camere doppie, una camera matrimoniale con terrazza, un bagno con vasca e doccia e un locale cabina armadio. Tutto il primo piano è in parquet, mentre gli affacci sulla zona soggiorno sono realizzati con parapetti in cristallo e acciaio verniciato. Completano la proprietà al piano interrato un box doppio e una grande cantina. Su tutti e quattro i lati della dimora, un ampio giardino con alberature e siepi offre la possibilità di godere della natura in completa privacy e indipendenza
