Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caselle Lurani a 515.000 € (cod.63b37ec4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caselle Lurani, la richiesta di 515.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caselle Lurani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Lurani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Caselle Lurani
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Questa villa esclusiva rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una vita all'insegna del benessere in una zona tranquilla e riservata, . Con la sua architettura raffinata e i dettagli di alta qualità, ogni elemento è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. La ristrutturazione con materiali di pregio e finiture di ultima generazione, la rendono una soluzione perfetta per chi cerca il comfort unito al design, e per chi desidera totale privacy e tranquillità. Spazi Interni: Piano Rialzato (160 mq): - Ingresso accogliente che introduce a un'ampia cucina con dispensa e accesso al terrazzo ideale per cene in compagnia. - Soggiorno luminoso con termocamino Kingfire, perfetto per il relax. - Zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, e due bagni con finestra. Piano Terra (160 mq): - Spaziosa taverna per feste e incontri. - Sala TV e stanza dei giochi, ideali per famiglie. - Area sauna bioclimatica con idromassaggio 2,5m x 2,5m, e palestra perfetta per momenti di relax. Spazi Esterni: - Giardino esclusivo ben curato con impianto di irrigazione esterna e sistema Freezanz con impianto per tutto il perimetro. - Piscina riscaldata 10m x 5m x 1,5m con acqua salata riscaldabile, nuoto controcorrente con velocità regolabile, ideale per rinfrescarsi in estate e godere di momenti di benessere in inverno. Comfort e Sicurezza: - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata con gestione autonoma in tutte le stanze. - Sistemi di sicurezza avanzati con videosorveglianza e allarme, gestibili tramite app, così come la porta blindata all'ingresso. - Inferriate per una maggiore sicurezza. - Pannelli solari e caldaia a condensazione per un efficiente risparmio energetico. Dettagli Tecnici: - Facciata con cappotto termico realizzato con pannelli in lana di roccia kanauf - Pergola bioclimatica sul terrazzo con tetto apribile elettricamente e chiusure laterali con tende elettriche a caduta per chiusura totale . - Piscina in cemento armato con copertur[…]
