L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casalpusterlengo in zona Zorlesco a 69.000 € (cod.652777ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalpusterlengo in zona Zorlesco, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1468 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.066 €/m² e 1.198 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Zorlesco (da 560 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casalpusterlengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalpusterlengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zorlesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zorlesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Casalpusterlengo
•  Wikipedia: Casalpusterlengo
•  Mercato Immobiliare a Casalpusterlengo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Zorlesco