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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalpusterlengo in zona Zorlesco a 89.000 € (cod.64cda7ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalpusterlengo in zona Zorlesco, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZORLESCO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalpusterlengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalpusterlengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zorlesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zorlesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalpusterlengo in zona Zorlesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Casalpusterlengo località Zorlesco - In complesso residenziale di recente costruzione ( anno 2006) e di poche unita abitative disponiamo di appartamento trilocale di circa 70 metri quadri calpestabili con due balconi. In buono stato conservativo (necessita di piccoli interventi di ristrutturazione), l'appartamento è ideale per nuclei familiari di 3/4 persone. Si compone di sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con vasca, secondo bagno di servizio, camera da letto matrimoniale, cameretta. Serramenti in doppio vetro, predisposizione per aria condizionata e allarme, riscaldamento autonomo. Spese condominiali bassissime: circa 30€ al mese. Completa l'offerta la cantina di pertinenza ed il box singolo di circa 13 mq calpestabili. Libero subito
