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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalpusterlengo a 149.000 € (cod.63e547aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalpusterlengo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.328 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalpusterlengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalpusterlengo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zorlesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalpusterlengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Elegante e riservato appartamento posto al secondo e ultimo piano, senza confinanti su 3 lati e senza appartamenti sopra. Situato in silenziosa strada privata, affacciato su giardino con vista su Madonna dei Cappuccini. Inclusi nel prezzo tutti gli arredi in foto (mobili di pregio made in Italy, valore stimato 40.000 euro), elettrodomestici e complementi illuminazione: ARREDI. Camera da letto: letto, ampio armadio 3x2.7 m, 2 como, settimanale; Sala: divano 3 metri in vera pelle, 2 librerie, tavolino + kit mensole cristallo + TV Samsung ultima gen 65”; Corridoio: kit madia e specchiera in cristallo, armadio 6 ante 3x2.7 m; Cucina: set mobili come da foto, tavolo, sedie, frigo; Cameretta: mobile tv, libreria, divano; Bagno: set mobili come da foto, specchiera, lavatrice Samsung; Accessori interni ed esterni: vasi e piante interne ed esterne, kit illuminazione di tutte le stanze. INTERVENTI SOSTENUTI: Caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2024; caloriferi nuovi 2020 con regolazione/consumo autonomo; androne e vano scale appena ristrutturati 2025. DOTAZIONI: 2 condizionatori Daikin, serramenti alluminio con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche (comandabili anche da interruttore unico), tendone solare nuovo 2022, camino vero utilizzabile sia a legna che bioetanolo con canna fumaria diretta. Allarme porta e finestre, domotica per gli interruttori. Due spaziosi balconi 7 e 5 metri, 1 ripostiglio, 1 dispensa, cantina, 1 BOX AUTO INCLUSO. OPZIONALI altri 2 box al prezzo da trattare. DETTAGLI: L’edificio è costruito con pregiati mattoni Terreal con intercapedine per un eccellente isolamento termico e acustico. Pavimento in raro marmo brecciato rosa e parquet laccati. Libero in pochi mesi. Vendesi per trasferimento all’estero. Ideale per giovani coppie. Occasione unica. Vorresti visitarlo? chiamaci al 037736308 casalpusterlengo@gruppocasapoint.it
