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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalpusterlengo in zona Vittadone a 85.000 € (cod.641cba48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalpusterlengo in zona Vittadone, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 565 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalpusterlengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalpusterlengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zorlesco, mentre nella zona di Vittadone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vittadone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalpusterlengo in zona Vittadone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
A Vittadone vendiamo appartamento al piano rialzato di una piccola palazzina, arredato con mobili nuovi e moderni. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, arredato con divano, mobile TV e una zona pranzo elegante. Le pareti sono dipinte con tonalità chiare, che donano all'ambiente una sensazione di ariosità. La cucina, separata ma ben collegata al soggiorno, è dotata di elettrodomestici nuovi e di alta qualità, con una comoda zona per preparare i pasti. Le camere da letto sono spaziose e arredate con armadi capienti, ideali per un’organizzazione ottimale degli spazi. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, perfetto per momenti di relax, che si affaccia su una zona tranquilla e silenziosa. Il bagno, rifinito con piastrelle moderne è dotato di sanitari nuovi, ha una comoda doccia e vasca. A completare l’offerta, la proprietà include un box auto privato, ideale per parcheggiare in sicurezza, e una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti o per un ulteriore spazio di archiviazione. L’appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, con finiture moderne e funzionali, in una zona tranquilla e servita dal pullman. Se vuoi sapere altre informazioni contattaci al 037736308 - casalpusterlengo@gruppocasapoint.it
