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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalpusterlengo in zona Zorlesco a 84.000 € (cod.63f126ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalpusterlengo in zona Zorlesco, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZORLESCO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 665 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalpusterlengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalpusterlengo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zorlesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zorlesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalpusterlengo in zona Zorlesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Novati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Casalpusterlengo frazione Zorlesco Vendesi appartamento trilocale posto al secondo piano in zona tranquilla. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno con bagno e due ampie camere matrimoniali. Completo di Cantina e Box. Termoautonomo, serramenti con doppio vetro, condominio ristrutturato di recente. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. www.immobiliarenovati.it
