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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalpusterlengo in zona Zorlesco a 230.000 € (cod.63acdd5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalpusterlengo Zorlesco, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZORLESCO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalpusterlengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalpusterlengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zorlesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zorlesco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalpusterlengo in zona Zorlesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto
A Zorlesco, frazione di Casalpusterlengo, troviamo questa villa dagli ampi spazi così suddivisa: al piano terra, sala con accesso al giardino e camino a legna, una camera adibita a studio con un ripostiglio sotterraneo, una cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino e bagno; salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno con vasca, ampio corridoio e balcone. Il giardino dagli ampi spazi ospita un locale ad oggi adibito a box auto e ne può ospitare fino a quattro, più eventuale cantina, inoltre nel giardino presente una legnaia per il camino. Vuoi saperne di più? Contattaci al 0377 36308 - casalpusterlengo@gruppocasapoint.it
