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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaiocco a 240.000 € (cod.65e181a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaiocco, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Drago Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.192 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaiocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalmaiocco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaiocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Via Malpensata 9, in recente palazzina (2020). Ottime condizioni, ampio, luminoso e tranquillo appartamento di 3 locali affacciato su giardini condominiali, al primo con ascensore. Ampio ingresso con corridoio, soggiorno con cucina a vista e con terrazzino, due camere di cui la matrimoniale con locale guardaroba, due bagni, uno con doccia , l'altro finestrato con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà una grande cantina ed un ampio box singolo (3x5 m capienza 1 auto e 1 moto). Tranquillo e signorile, l'appartamento è dotato di porta blindata, video citofono, predisposizione A/C ed allarme, doppi vetri con infissi in legno e zanzariere ovunque (finestre e porte finestre) Il riscaldamento è centralizzato con il termostato autonomo e con termosifoni. Le spese condominiali sono circa 1.600,00 € l'anno comprensivo di un consumo medio di riscaldamento ed acqua calda per 2 persone. La richiesta è 240.000,00 Euro + IVA compreso box e cantina (la venditrice è la società costruttrice). Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile telefonare: 0258315614 - 3479716092 Alessandro Draghi oppure inviare email: info@dragoimmobiliare.com
