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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casaletto Lodigiano in zona Mairano a 152.000 € (cod.651d9acd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casaletto Lodigiano in zona Mairano, la richiesta di 152.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIRANO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casaletto Lodigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaletto Lodigiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mairano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mairano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Rif. DV-10966] Proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq, situato al piano rialzato di una palazzina edificata nel 2009 in Via Padri Ladiè 2, frazione Mairano di Casaletto Lodigiano. L'immobile, dotato di cappotto esterno e pannello solare condominiale per la produzione di acqua calda, si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato. L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Gli ambienti sono luminosi, ben organizzati e godono di una distribuzione razionale che separa con armonia la zona giorno dalla zona notte. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale per bambini o studio, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Gli interni sono funzionali e confortevoli, con pareti chiare e pavimenti in ottimo stato. È presente inoltre l'impianto d'allarme. L'appartamento è libero su tre lati con una sola parete in condivisione con altro condomino, garantendo quindi tranquillità e riservatezza. È inoltre dotato di due split a pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, di un impianto centralizzato con valvole termostatiche per la regolazione autonoma della temperatura e di un impianto d'allarme. Completano la proprietà un box al piano seminterrato di 16 mq e una cantina. La presenza di impianti efficienti contribuisce ad un'ottima gestione energetica. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale di Mairano, frazione dotata di farmacia, scuola materna, elementare e parco giochi comunale. La posizione è strategica: a soli 15 minuti da San Giuliano Milanese, consente di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza con i centri principali. Un appartamento moderno, ben tenuto e completo di ogni comfort, ideale per famiglie o coppie che cercano qualità costruttiva, efficienza e tranquillit
