Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viganò a 353.000 € (cod.66146644)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viganò, la richiesta di 353.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
353.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.717 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viganò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viganò, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viganò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
AMPIO ATTICO CON DUE TERRAZZI, VISTA PANORAMICA SUL VERDE, BOX E GIARDINOIn un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi, ambienti luminosi e una splendida vista aperta sulla natura circostante. Si vende attico già suddiviso in due subalterni per chi ha l'esigenza di avere due unità abitative vicine. Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso che conduce al soggiorno con camino e alla cucina abitabile, con accesso diretto terrazzo panoramico di circa 46 mq. Un ambiente ideale da vivere durante la bella stagione, dove poter pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi godendo della vista aperta sul verde e della quiete del contesto. Nel disimpegno che fa accedere alla zona giorno troviamo un bagno di servizio finestrato e l'accesso alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da affacci sul verde ed un bagno finestrato. Dal corridoio e dalla camera padronale è possibile l'accesso ad un ampio terrazzo di circa 47mq, uno spazio riservato e tranquillo, perfetto per iniziare la giornata in totale relax, immersi nella quiete e nel verde. Completano la proprietà, al piano terra, un box pertinenziale ad 12.000,00 con annessa cantina, oltre al giardino ed ai posti auto scoperti all'interno del cortile. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, sfoghi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto immerso nel verde, con la comodità di box, cantina e posti auto
