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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viganò a 289.000 € (cod.66146643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viganò, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.623 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viganò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viganò, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viganò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI 30 MQ, VISTA APERTA SUL VERDE, BOX E GIARDINOIn un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi, ambienti luminosi e una splendida vista aperta sulla natura circostante. Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da una confortevole zona living, con accesso diretto all'ampio terrazzo coperto di circa 30 mq. Un ambiente ideale da vivere durante la bella stagione, dove poter pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi godendo della vista aperta sul verde e della quiete del contesto.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da affacci sul verde.La camera padronale dispone inoltre di un terrazzo coperto privato, anch'esso con affaccio sulla natura circostante: uno spazio riservato e tranquillo, perfetto per iniziare la giornata in totale relax, immersi nella quiete e nel verde.La zona notte è completata da due bagni finestrati, uno dei quali dotato di attacchi per la lavanderia. Completano la proprietà, al piano terra, un ampio box pertinenziale ad 14.000,00 con annessa cantina, oltre a posti auto scoperti all'interno del cortile e al giardino. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, sfoghi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto immerso nel verde, con la comodità di box, cantina e posti auto
