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Casa indipendente in vendita a Viganò a 295.000 € (cod.659ca231)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viganò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viganò, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
951 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
347.5 kwh/m²
Città:
Viganò (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo PiTieFFe Case s.a.s.

PiTieFFe Case s.a.s.

C.so Europa, 8, Missaglia (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con caminetto edificio storico

Porzione di casa d’epoca completamente ristrutturata, disposta su più livelli, perfetta per chi desidera coniugare il fascino della storia con il comfort della vita moderna. L’ingresso al piano terra conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono impreziositi dalla presenza di camini, che creano un’atmosfera calda e suggestiva. La cucina, valorizzata da eleganti pavimentazioni in cotto lombardo e soffitti alti, si affaccia su una piacevole area verde riservata: uno spazio intimo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà vanta inoltre un’importante area verde privata in piano di circa 700 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere appieno l’esterno, perfetto per attività all’aria aperta o per chi desidera un ampio giardino da personalizzare. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita ulteriori due camere e un secondo bagno, offrendo spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o hobby. Al piano interrato si trova una caratteristica cantina d’epoca con soffitti a volta, un ambiente ricco di fascino, ideale come spazio di conservazione o da valorizzare come locale suggestivo. La proprietà è completata da un comodo box auto e da un’ulteriore porzione di edificio terra-cielo al rustico, che rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione: perfetta come deposito, autorimessa o per la realizzazione di uno spazio su misura. L’immobile, risalente al 1800, conserva intatto il suo carattere storico, arricchito da una recente ristrutturazione che ha interessato impianti e serramenti, oggi in PVC con doppio vetro. I pavimenti della zona notte sono in ceramica. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, senza rinunciare alle comodità contemporanee. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri Uff. 039.2209[…]

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