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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viganò a 750.000 € (cod.6579d5c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viganò, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3232 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.393 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viganò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viganò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viganò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ring33
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A4 – “RESIDENZA IL PARCO”In costruzione moderna villa singola completamente indipendente, immersa nel verde del Parco del Curone, in una posizione residenziale soleggiata, dominante e molto tranquilla. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, con ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate scorrevoli che affacciano sui portici e sul grande giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, con predisposizione per piscina. Villa “B” – Superfici principali • Abitazione al piano terra: circa 135 mq • Sottotetto luminoso con vetrata: circa 128 mq • Porticati esterni vivibili: circa 76 mq • Autorimessa al piano terra: circa 40 mq Tecnologie e comfort di ultima generazione La villa è progettata secondo sistemi costruttivi all’avanguardia, con attenzione a efficienza energetica e qualità abitativa: • • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Isolamento termo-acustico avanzato e eliminazione ponti termici • Serramenti legno/alluminio e avvolgibili elettrificati • Basculante sezionale motorizzata • Predisposizione aria condizionata, fibra ottica e ricarica auto elettrica Casa Smart connessa Gestione da smartphone di: • luci • riscaldamento • tapparelle e chiusura centralizzata Agevolazioni e garanzie • Detrazione fiscale 50% sul costo di costruzione del box • Polizza Postuma Decennale a garanzia dell’acquirente Nota: render, planimetrie e metrature sono indicativi e non vincolanti
