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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore a 125.000 € (cod.662ec6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verderio in zona Verderio Inferiore, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verderio Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verderio Inferiore) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%), come per la zona di Verderio Inferiore (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore
VERDERIO : A pochi passi dal centro di Verderio Inferiore, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese, proponiamo in vendita trilocale di 82 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti, impreziositi dal caratteristico soffitto con travi in legno a vista, elemento che dona calore e personalità agli spazi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso allo spazio esterno, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto e il bagno. L’appartamento gode di una piacevole esposizione e di affacci aperti sul verde e sul contesto circostante. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente arredabili, rendendo la soluzione adatta sia a una coppia sia a una giovane famiglia. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto di 22mq con OBBLIGO di acquisto a 22.000 euro, elementi che aumentano ulteriormente la comodità dell’immobile. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere il centro di Verderio Inferiore nelle immediate vicinanze. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
