Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Superiore a 239.000 € (cod.662ae4e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verderio in zona Verderio Superiore, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verderio Inferiore, ma anche la zona di Verderio Superiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verderio Superiore) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%).
Invece i prezzi per la zona di Verderio Superiore (-8,20%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Superiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con terrazza di nuova costruzione con caminetto senza ascensore
VERDERIO: In contesto residenziale curato proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq, completamente ristrutturato a nuovo e caratterizzato da ambienti generosi, luminosi e finiture moderne. L’abitazione, posta al secondo piano senza ascensore, si apre su una splendida zona giorno di ampie dimensioni, organizzata con soggiorno e zona pranzo, impreziosita da una parete decorativa, illuminazione moderna e da un camino che contribuisce a rendere l’ambiente particolarmente accogliente. Dal soggiorno si accede inoltre agli spazi esterni. La cucina è separata e abitabile, completamente arredata in stile contemporaneo e dotata di zona pranzo. L’ambiente gode di accesso diretto al balcone, sfruttabile anche con tavolo e sedie. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, presenta una piacevole pavimentazione in parquet ed è composta da tre camere, attualmente organizzate come camera matrimoniale, cameretta e ulteriore stanza utilizzata come studio, facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia. L’appartamento dispone inoltre di due bagni completamente ristrutturati, entrambi caratterizzati da finiture moderne e docce di generose dimensioni. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: i balconi affacciano sul verde circostante e consentono di godere di piacevoli momenti all’aperto, garantendo al tempo stesso una buona luminosità agli ambienti interni. La ristrutturazione ha interessato l'abitazione con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica, creando un immobile moderno e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e soprattutto un importante box doppio di circa 42 mq, ideale per ospitare comodamente due autovetture oltre a moto, biciclette o spazio deposito. Una soluzione ideale per chi cerca metrature difficili da trovare, tre camere da letto, doppi servizi, ampi spazi esterni e un'autorimessa di dimensioni superiori alla media, senza dover affrontare lavori di ristr[…]
