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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore a 145.000 € (cod.662ac138)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verderio in zona Verderio Inferiore, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CONTATTOCASA rete immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verderio Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verderio Inferiore) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%), come per la zona di Verderio Inferiore (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTOCASA rete immobiliare
Via Del Riccio 63/65, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della Brianza! Ti presentiamo un elegante trilocale situato al primo piano in una caratteristica corte lombarda nel centro di Verderio. L'immobile è attualmente in completa ristrutturazione con consegna prevista per fine 2026, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. La distribuzione interna è stata pensata per il massimo comfort: un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista crea un ambiente moderno e accogliente, perfetto per la convivialità. La camera principale vanta una pratica cabina armadio, mentre la seconda camera offre versatilità d'uso. La posizione angolare garantisce doppio punto luce sia nella zona giorno che nella camera principale, regalando luminosità naturale durante tutto il giorno. Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore freddo-caldo e predisposizione antifurto per la massima sicurezza. La ristrutturazione prevede l'utilizzo di materiali di ultima generazione con possibilità di scelta del capitolato per personalizzare completamente l'abitazione. Questo immobile fa parte di un intervento di riqualificazione di porzione di corte, questa è l'occasione perfetta per acquistare una proprietà moderna in una location centrale della Brianza
