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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Superiore a 110.000 € (cod.662100e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verderio in zona Verderio Superiore, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verderio Inferiore, ma anche la zona di Verderio Superiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verderio Superiore) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
Invece i prezzi per la zona di Verderio Superiore (-8,89%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con mansarda con caminetto
VERDERIO:All’interno di un caratteristico contesto di corte, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 70 mq disposto su due livelli, una soluzione particolare e ricca di carattere, ideale per chi desidera ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno ampio e accogliente con camino, valorizzato dalla scala interna a vista che collega i due piani. La disposizione degli spazi permette di creare comodamente una zona relax e una zona pranzo. Sullo stesso livello si sviluppa la cucina abitabile separata, di buone dimensioni e completa di spazio per un tavolo da pranzo, oltre al bagno con vasca. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto mansardate. Il piano è particolarmente caratteristico grazie alle travi in legno a vista e alle ampie finestre a tetto, che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e accoglienti. Una delle camere dispone inoltre di impianto di climatizzazione. L’abitazione si presenta in buone condizioni e offre ambienti curati e funzionali, impreziositi da elementi come il camino, il legno della mansarda e la scala interna, che conferiscono alla casa un’atmosfera calda e familiare. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’assenza totale di spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione dell’immobile. La soluzione è inserita in un tipico contesto di corte lombarda, ideale per chi cerca un’abitazione diversa dal classico appartamento condominiale, mantenendo allo stesso tempo la comodità di un trilocale con zona giorno e zona notte nettamente separate. Una proposta interessante per coppie, giovani famiglie o per chi desidera una casa dall’atmosfera caratteristica a Verderio, senza spese condominiali. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
