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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Superiore a 105.000 € (cod.65f4485f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verderio in zona Verderio Superiore, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verderio Inferiore, mentre nella zona di Verderio Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verderio Superiore) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,31%), come per la zona di Verderio Superiore (-15,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale, privo di ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, con cucina abitabile a vista, un ambiente funzionale e conviviale arricchito dalla presenza di un balcone. La zona notte è ben distribuita: un comodo disimpegno conduce a un pratico ripostiglio, perfetto come scarpiera o guardaroba. Troviamo poi una cameretta finestrata e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia, con porta finestra che dà accesso al balcone. Un ulteriore disimpegno separa la camera matrimoniale, spaziosa e riservata, impreziosita da un balcone privato e da un bagno di servizio dedicato. Completano la proprietà un box auto e una cantina al prezzo di 15.000
