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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Superiore a 145.000 € (cod.65f3a8c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verderio in zona Verderio Superiore, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPI IMMOBILIARE DI POLI DAMIANO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verderio Inferiore, mentre nella zona di Verderio Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verderio Superiore) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,31%), come per la zona di Verderio Superiore (-15,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPI IMMOBILIARE DI POLI DAMIANO
Via donna ida fumagalli 17, Robbiate (LC)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale comodo appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso con affaccio su ampio soggiorno e accesso al grande balcone, cucina abitabile con affaccio sul secondo balcone, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sul balcone, bagno, ripostiglio e seconda camera. Completa la soluzione una cantina e un grande box doppio in lunghezza con possibilità di soppalco. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Il contesto è molto rilassante e contornato da un grande spazio verde condominiale
