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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore a 240.000 € (cod.65f035e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verderio in zona Verderio Inferiore, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verderio Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verderio Inferiore) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Verderio - A due passi dal centro in graziosa mini palazzina di recente costruzione disponiamo di un elegante appartamento con giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è composto da un ingresso indipendente ed un luminoso soggiorno, una cucina abitabile aperta, due camere, i doppi servizi di cui uno adibito a lavanderia ed una piacevole taverna. Le finiture di ottimo livello, le inferriate, il riscaldamento autonomo a pavimento e l'aria condizionata rendono unica questa proposta immobiliare. La soluzione, libera al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 122 mq. Completano la proprietà un box auto singolo ad € 20.000. Le spese condominiali sono contenute. Soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort e praticità in un contesto tranquillo ma ben servito. € 240.000 oltre box auto
