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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore a 145.000 € (cod.65650aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verderio in zona Verderio Inferiore, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verderio Inferiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
Proponiamo in vendita luminoso trilocale inserito in contesto condominiale ben curato, caratterizzato da spazi ampi e ottimamente distribuiti. L’ingresso accoglie un comodo armadio a muro di generose dimensioni, perfetto come ripostiglio. La zona giorno si compone di cucina separata con accesso al balcone e di un soggiorno ampio e ben illuminato, con uscita su balcone condiviso con la cameretta. La zona notte, ben disimpegnata, offre una camera matrimoniale spaziosa con balcone privato, una cameretta e un bagno finestrato, completo e funzionale. La presenza di più balconi garantisce ottima luminosità e sfoghi esterni ideali per il relax. Completa la proprietà un box singolo, disponibile al prezzo di €15.000. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazi esterni e una distribuzione razionale degli ambienti
