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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore a 178.000 € (cod.65631644)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verderio in zona Verderio Inferiore, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verderio Inferiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verderio Inferiore) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%), come per la zona di Verderio Inferiore (-6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verderio in zona Verderio Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: VERIVNO3 - In pieno centro a Verderio, in via IV Novembre 3, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa posta al piano terra, ideale per chi desidera comfort, qualità e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno e su una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo di 27 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da una cameretta, da un bagno di servizio, da un ampio bagno principale dotato sia di doccia che di vasca e da una spaziosa camera matrimoniale con balcone. L’immobile si distingue per le finiture di pregio, curate in ogni dettaglio, infissi in doppio vetro in alluminio con zanzariere e inferiate, caldaia a condensazione e condizionatori, che conferiscono eleganza e funzionalità agli ambienti. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Il contesto condominiale è impreziosito da un ampio parco verde, dotato di secondo ingresso con grande parcheggio, un valore aggiunto raro in una posizione così centrale. La vicinanza a negozi, scuole, mezzi di trasporto e a tutti i principali servizi rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca una casa comoda e ben collegata
